איך קובעים אם מבנה מיועד לשיקום?

בישראל יש לא מעט מבנים ישנים וגם כאלה שנבנו לא מזמן, אבל בהחלט דורשים חידושים ושיפוצים. המדינה הקטנה שלנו שקיימת כבר כמעט 80 שנה – הייתה מאז ומעולם מלאה במבנים שונים, עוד לפני הקמת המדינה. מדובר במבנים ישנים כמו בתי כנסת, כנסיות, טמפלרים, חנויות, בתי קפה, מבני מגורים ודירות שכולם היו קיימים בערים עתיקות וחדשות. עם הקמת המדינה, החלה תנופה בבנייה וכיום אפשר למצוא מבנים בני 30 ו40 שנה, בני 50 שנים, 70 שנים ויותר!

בשל כך, ובשל העבודה שכיום ישנה מגמה שקוראת לחדש מבנים, לבצע שיפוצים, לשמר אותם ובכך גם להעלות את ערך הנכסים: ניתן להנות מאיכות חיים ולשמור על בטיחות הסביבה. על הדרך ניתן באמצעות שיקום מבנים, להפוך את הנוף ליפה יותר. 

שיקום מבנים ישנים מאפשר יותר אופציות מגורים ומסחר במרחב הקיים ובאופן בו הסביבה מתנהלת במבנים מסוגים שונים. 

אבל איך יודעים אם מבנה מיועד לשיקום?

מבנים המיועדים לשיקום הם כאלה שהעירייה או הרשות המקומית התריעה על הצורך בשיקום, או הפכה אותם למיועדים להריסה. אבל מבנים אלה יכולים להיות מיועדים לשיקום על ידי בעלי הנכס או קבוצה של רוכשים, יזמים, קבלנים וכולי.  מדובר בדרך כלל על מבנים ישנים, רעועים, או אפילו נוטים לנפול שזקוקים לשיקום או שימור, ובוודאי שחייבים להשתקם ולהיות יציבים וחזקים לאחר התהליך. 

מבנים כאלה יכולים להיראות נפלא לאחר ביצוע הפעולות הנחוצות המבצעות על ידי מומחים, כמו אנשי המקצוע של בסיס פתרונות בגובה. 

אבל איזה פעולות יש לבצע כדי לשקם מבנים? 

איטום מבנים – אחת הפעולות החשובות בשיקום מבנים הוא איטום מחודש. איטום מבנים בגובה זה דבר שחשוב מאוד לבצע, בעיקר במבנים ישנים. איטום כזה נעשה באמצעות חומרים ייעודים ואלמנטים שנועדו לאטום את המבנה נגד רעש, תהודה, לחות, קור או חום קיצוני, גשם, רטיבות וכולי. במבנים ישנים האיטום נוטה להיחלש ולעיתים להעלם לגמרי! לכן פעולות של איטום הן חשובות מאוד. 

החלפת מרזבים בגובה – החלפת מרזבים היא פעולה חשובה מאוד במבנים ישנים. בלא מבנים בכל רחבי הארץ תמצאו מרזבים תקולים, שבורים, לא מחוברים וכולי. מרזבים, תפקידם להעביר את המים שהצטברו על הגג למטה אל הקרקע, ולהזרים אותם אל ניקוזים יעודים. ברגע שהמרזבים לא פועלים: המים עלולים להצטבר על הגג ולגרום לקריסה שלו, היחלשות והתיישנות. 

איטום קירות ושיפוץ קירות בגובה – איטום חריצים, הדבקת אריחים וכולי: כולן פעולות חשובות מאוד לשיפוץ מבנה. צביעת מבנה בגובה, איטום, ושיפוץ כללי – כל אלה פעולות בלתי נפרדות מתהליכי שיקום מבנים, לכן חשוב לבצע את העבודה על הצד הטוב ביותר. 

המומחים של בסיס פתרונות בגובה יספקו לכם את הדרך למבנה תקין, משופץ וחזק. וזה הזמן לפנות אלינו לייעוץ ואבחון והצעת מחיר נוחה.