צביעת מבנים — צביעת המבנה מבחוץ וחידוש חזיתות

צביעת מבנים — או צביעת בניין — היא חידוש שכבת הצבע החיצונית של הבניין: הכנת השטח, תיקון סדקים ומערכת צבע עמידה לשמש ולגשם שנבחרת לפי מצב הקיר — בגימור אחיד לכל גובה החזית, בגישת חבלים ובלי פיגומים. בבניין מגורים משותף העבודה כוללת לפי הצורך גם את חדר המדרגות.

• מעל 20 שנה ניסיון בעבודות בגובה
• צוות מוסמך IRATA ומבוטח, שפועל לפי תקנות הבטיחות בעבודה בגובה
• ללא פיגומים — בגישת חבלים (סנפלינג), עם רתמות וערסלים לעבודה בגובה
• מערכת צבע לפי מצב הקיר — צבע אקרילי, ציפוי אלסטומרי או מערכת סיליקונית, אחרי תיקוני סדקים וטיח

בבניינים ישנים, שנבנו לפני למעלה מ-30 שנה, צביעת הקירות דורשת הכנה מקצועית, ובבית משותף ההחלטה עליה מתקבלת דרך ועד הבית — לכן ריכזנו כאן את שלבי העבודה, משך הזמן והעלות. את שיטת הביצוע פירטנו בעמוד צביעת חזיתות בסנפלינג.

צביעת מבנים אינה עניין אסתטי בלבד — היא שכבת הגנה שמאטה את בלאי מזג האוויר, זיהום האוויר והזמן ושומרת על מראה המבנה.

מלבד זאת, היעדר צביעת חזית בניין, תוליד מראה מוזנח של הבניין אך גרוע מכל תגרום להזנחה ואף חדירה של רטיבות למבנה.

לכן חשוב לבצע צביעת מבנים מקצועית על ידי מומחים שיודעים לנהל פרויקט צביעת בניין בצורה מקצועית ויסודית, כולל צביעת חזיתות בניינים בגישת סנפלינג.

צביעת בניין משותף: כיצד צובעים בניין מגורים ישן?

בבניין משותף, צביעת החזית היא חלק מהחזקת הרכוש המשותף: ההחלטה מתקבלת באסיפת הדיירים לפי הרוב שקובע תקנון הבית המשותף, וועד הבית אוסף הצעות מחיר ומתאם את העבודה. העלות מתחלקת בין בעלי הדירות לפי חלקם ברכוש המשותף — בדרך כלל לפי שטח הדירה, אלא אם התקנון קובע אחרת. בעל דירה שמסרב לשלם את חלקו אינו עוצר את העבודה: ועד הבית יכול לתבוע אותו בפני המפקח על רישום המקרקעין. בסיס מגישה לוועד הבית הצעת מחיר מפורטת לפי סעיפים, שאפשר להציג באסיפה.

חשוב לדעת! היעדר תחזוקה של קירות חיצוניים עלול מצד אחד לגרום לנזק מצטבר ובלתי הפיך, ומצד שני לפגוע באיכות החיים של הדיירים המתגוררים בבניין.

לכן אין לדחות את צביעת הבניין: כדאי להקדים ולהתחיל לצבוע את קירות הבניין ובכך לשפר את הבניין ואת שגרת החיים של הדיירים.

חשוב לציין כי תהליך העבודה שכולל צביעת קירות חיצוניים, שונה לחלוטין מצביעה של קירות פנימיים. הן מבחינת שלבי העבודה והן בכל הנוגע לסוג הצבעים בהם משתמשים.

נוסף לכך, העבודה מתבצעת בגובה, לכן נדרשים אמצעים שונים כמו רתמות עלייה ועבודה בגובה, מנופים, ערסלים ושאר חומרים וכלי עבודה בטוחים שמתאימים לעבודות צבע בגובה. כל פרויקט צביעת מבנים בגובה מתבצע אצלנו בהתאם לתקנות הבטיחות בעבודה (עבודה בגובה) המרוכזות באתר המוסד לבטיחות ולגיהות.

מהם שלבי העבודה בצביעת מבנים חיצונית?

• הכנת תשתית – המומחים מכינים את תכנית העבודה ואת התשתית, ומעדכנים את הלקוח אודות דרך העבודה, התחלה וסיום.
• ניקוי – לפני הנחת הצבע מבצעים המומחים ניקוי יסודי של הקירות, תיקון בסדקים והשלמת אריחים.
• צביעה – כעת נעשית צביעה של המבנה באמצעות צבע התואם לסוג הקיר.

נוסף לכך, בכדי לבצע צביעת חזית בניין, יש קודם כל לבדוק האם יש נזילות או בעיות רטיבות שגורמות לקירות להתנפח מבחוץ. רק אז, לאחר שנבדק הנושא ביסודיות ניתן להמשיך הלאה.

במידה וישנן תקלות, יש לבצע איטום מעטפת חיצונית, תיקוני טיח ורק לאחר מכן להתחיל במלאכה.

שלבי צביעת מבנה מבחוץ — מהסקר ועד שכבת הגמר

1. סקר. בודקים את החזית — סדקים, טיח מתקלף או מתופף, אריחים רופפים וכתמי רטיבות — ומגדירים מה מתקנים לפני הצבע.
2. ניקוי. שוטפים את הקירות ומסירים צבע רופף ולכלוך, עד שמגיעים לשכבה יציבה.
3. תיקון סדקים, טיח ובטון. סותמים סדקים, מורידים טיח מתקלף ומשלימים אותו, מדביקים מחדש אריחים רופפים ומשקמים בטון פגום.
4. איטום נקודתי. כשהסקר מגלה נזילה או רטיבות, אוטמים את המקור לפני הצבע — צבע על קיר רטוב רק מסתיר את הבעיה.
5. יסוד. מיישמים יסוד קושר שמתאים למערכת הגמר שנבחרה, לפי דרישת היצרן.
6. שתי שכבות וגמר. מיישמים את שכבות הצבע של המערכת שנבחרה — על קיר תקין בדרך כלל שתי שכבות — עד גימור אחיד.

כמה זמן לוקחת צביעת מבנים מבחוץ?

בדרך כלל התהליך של צביעת מבנים לוקח כמה שבועות בלבד וניתן להשלים את המשימה ביסודיות וביעילות, זאת תודות לטכנולוגיית הסנפלינג המאפשרת לקצר תהליכים בצורה משמעותית. עוד על יתרונות צביעה בסנפלינג — בעמוד השירות הייעודי.

אנו מחזיקים בכל האישורים והתקנים הנדרשים לעבודה בגובה ונשמח לצרף אתכם למעגל הלקוחות שלנו.

צביעת בניינים מבחוץ — מה חשוב לדעת לפני שצובעים?

בזמן שאתם בוחרים את אנשי המקצוע לצביעת מבנים, שימו לב כי מדובר בחברה מקצועית ומבוטחת, עם צוות מוסמך IRATA. ללא ניסיון ומקצועיות, הצביעה לא תהיה איכותית ולא תחזיק מעמד לאורך זמן.

מלבד זאת, בטיחות בעת עבודות בגובה היא חלק חשוב בבחירה – לכן יש לבחור את המומחים של חברת 'בסיס – עבודות בגובה'.

איך בוחרים מערכת צבע לחזית — התשובה בקיר, לא בקטלוג

הבחירה נקבעת משלוש עובדות: מצב התשתית, החשיפה של החזית, והאם הקיר צריך לנשום.

• צבע אקרילי לחוץ על בסיס מים — לטיח שלם ויציב, בלי סדקים ובלי רטיבות פעילה. מחזור טיפוסי 5–8 שנים; חזיתות דרום ומערב דוהות ומתחלקקות ראשונות מקרינת UV.
• ציפוי אלסטומרי — לחזית סדוקה: שכבה יבשה עבה פי כמה מצבע רגיל שמגשרת סדקים נימיים. לא פתרון לסדק קונסטרוקטיבי חי או למישק תנועה.
• מערכת סיליקונית — לקרבת ים ומליחות ולתשתית מינרלית שצריכה לנשום: דוחה מים ומעבירה אדים. מערכת סיליקטית נקשרת כימית לנקבוביות הקיר, אך דורשת מצע מינרלי סופג ולא תיקשר מעל אקריל ישן. שתיהן חלשות בגישור סדקים.
• בטון חשוף אחרי שיקום — ציפוי אנטי-קרבונציה שמגן על הבטון.

לפני כל מערכת: טיח מתקלף או מתופף יורד, אריחים רופפים מודבקים מחדש, ורק אז מיושם יסוד קושר התואם למערכת הגמר שנבחרה, לפי דרישת היצרן. אנחנו עובדים עם טמבור בצבע ובשליכט ועם סיקה בשיקום הבטון ובהגנה עליו.

כתמי רטיבות על הצבע בקירות המעטפת — מה הקיר מנסה להגיד?

כתם רטיבות על הצבע הוא הודעה מהקיר: או שהאיטום שמאחורי הצבע כשל (כתם שמתרחב אחרי גשם), או שיש נזילה מצנרת או מרזב סמוך (כתם קבוע בקו אנכי), או עיבוי מבפנים (כתם עם עובש בפינות). צביעה מחדש בלי לטפל במקור רק מסתירה את ההודעה לכמה חודשים – קודם מאבחנים ואוטמים, ואז צביעת בניינים בסנפלינג משלימה את התמונה.

מחיר צביעת בניין משותף — ממה מורכבת העלות?

מחיר צביעת בניין חיצוני עשוי להשתנות מחברה לחברה, כמו כן המחיר מושפע מגובה הבניין, כמות העבודה הנדרשת וסוג החומרים בהם נעשה שימוש. כדי להבין את הבדלי העלויות, המדריך שלנו על חומרים לצביעת מבנים חיצונית מפרט אילו סוגים מתאימים לכל מבנה. אנו בבסיס פתרונות בגובה נגיש לכם הצעת מחיר הוגנת ושקופה עבור צביעת המבנה שלכם.

צביעת חדר מדרגות בבניין משותף — מה כלול ומי משלם?

מה כלול: תיקוני טיח וסתימת חורים, שכבת יסוד ושתי שכבות צבע בגוון בהיר ועמיד לשפשוף, צביעת מעקות וארונות חשמל, והגנה על הרצפות והדלתות לאורך העבודה.

מי משלם: חדר המדרגות הוא רכוש משותף – העלות מתחלקת בין הדיירים לפי חלקם, בהחלטה של אסיפת דיירים רגילה דרך ועד הבית. טיפ שחוסך כסף: תאמו את צביעת חדר המדרגות עם עבודות החזית – חלק מעלויות ההכנה והציוד משותף לשתי העבודות, והמחיר הכולל יורד.

כמה עולה צביעת בניין?

אין מחיר קבוע לבניין: העלות מחושבת לפי שטח החזית, וצביעת מעטפת בסנפלינג נעה בטווח משוער של 85–185 ₪ למ״ר, לפני מע״מ. המחיר מושפע ממספר הקומות, מהיקף הכנת השטח ותיקוני הסדקים לפני הצבע ומסוג הצבע. הצביעה נעשית בגישת חבלים, כך שאין בהצעה עלות הקמת פיגומים. המחיר הסופי נקבע אחרי סיור במבנה.

כמה עולה צביעת בניין חיצוני למ״ר?

צביעת בניין חיצונית — צביעת מעטפת וחזיתות בסנפלינג — עולה בטווח משוער של 85–185 ₪ למ״ר, לפני מע״מ. המיקום בטווח נקבע לפי מידת הכנת השטח והשליכט לפני הצבע, סוג הצבע (בבניינים ליד הים נדרש צבע עמיד מלח, ולכן המחיר נוטה לקצה העליון), מספר הקומות והיקף המ״ר — בפרויקט גדול המחיר למ״ר נמוך יותר. המחיר הסופי נקבע אחרי סיור; פירוט לפי שירות במחירון עבודות סנפלינג.

אם יש לכם שאלות נוספות בנוגע לצביעה חיצונית לבניין, צרו איתנו קשר ונשמח לענות לכל השאלות!

כדי לקבל שיחת ייעוץ בכל הנוגע לצביעת בניינים חיצוניים, כל מה שאתם צריכים לעשות הוא פשוט לצלצל אלינו למספר הטלפון 053-332-5272 או להשאיר את הפרטים שלכם אצלנו באתר – אנחנו כבר נחזור אליכם עם כל הפרטים על מנת להתאים את הפרוייקט של צביעת בית המתאימה לכם.

התהליך כולל הגעה של בעל מקצוע למבנה, הסתכלות כוללת ובחינה שלו מקרוב, תוך מתן הצעת מחיר הוגנת וקדימה אפשר להתחיל בצביעת מבנים חיצונית אצלכם.

רוצים לשמוע עוד על צביעת בניין משותף? חברת 'בסיס – פתרונות גובה בסנפלינג' בעלת ניסיון רב בצביעת קירות, צביעת בניינים, איטום ושיפוץ בגובה.

לקבלת הצעת מחיר – צרו קשר והתייעצו עם המומחים שלנו.

מבצעים צביעה חיצונית גם בגבעתיים: צביעה חיצונית בגבעתיים.