עבודות בגובה בבניין ושיקום מבנים

עבודות בגובה בבניין כוללות בתוכן את מכלול שירותי ההנדסה, התחזוקה ושיקום החזיתות של המבנה. השירותים המרכזיים שמבצע קבלן עבודות גובה מורשה הם: חציבה ושיקום בטון מתקלף (סגרגציות בבטון), איטום מעטפת המבנה וסדקים קונסטרוקטיביים למניעת חדירת רטיבות, עיגון הנדסי של אריחי שיש ופסיפס המועדים לנשירה, והסרה חוקית של צו מבנה מסוכן המונפק מטעם העירייה, כולל הגשת דוחות של מהנדס קונסטרוקטור.

על פי החוק (חוק המקרקעין), מעטפת הבניין מוגדרת במלואה כרכוש משותף. לפיכך, האחריות והמימון על ביצוע תיקונים ועבודות גובה בבניין חלים על ועד הבית בשיתוף כלל דיירי הבניין המשותף. במקרה של קבלת קנס או צו מבנה מסוכן מעיריית המגורים שלכם, חובה מיידית לשכור חברה מקצועית המורשית לעבודות בגובה. מטרת העבודה היא לתקן את ליקויי הבטיחות באופן פיזי, ולהגיש אישור מהנדס חתום לעירייה לשם סגירת התיק המשפטי הפלילי נגד הדיירים.

כל התערבות קונסטרוקטיבית בקיר החיצוני של בניין, כדוגמת חציבות בבטון לשם טיפול בברזל זיון חלוד או קידוחי עומק לשם עיגון אריחים, משפיעה על יציבות השלד ועל בטיחות העוברים והשבים. בחירה בחברה המבצעת עבודות גובה עם ליווי הנדסי (כדוגמת חברת 'בסיס עבודות בגובה'), מבטיחה עבודה תחת פיקוח קפדני. המהנדס מוודא שימוש במערכות שיקום מתקדמות ומונעות קורוזיה, מאשר את העבודה, וחשוב מכל - מנפיק תעודת אחריות הנדסית מלאה שמגנה על הדיירים לשנים רבות.