עודכן: 15 ביולי 2026. כמה מבנים מסוכנים יש בישראל? התשובה המדהימה: אף אחד לא יודע במדויק — למדינה אין מרשם ארצי, ו-97.5% מהרשויות המקומיות כלל לא מפרסמות את הרשימות שלהן. ריכזנו כאן, לראשונה במקום אחד, את כל הנתונים הרשמיים שכן קיימים — עיר אחר עיר, עם מקור ותאריך לכל מספר. חלק מהמספרים ספרנו בעצמנו, ידנית, מתוך הרשימות הרשמיות.
מבקר המדינה, 2022
מבקר המדינה, 2022
39 מתוך 40 רשויות שנדגמו
טבלת המבנים המסוכנים לפי עיר — כל הנתונים הרשמיים (2026)
| עיר | מבנים מסוכנים | נכון ל־ | מפרסמת רשימה? |
|---|---|---|---|
| ראשון לציון | 676 | 6/2025 | ✅ |
| תל אביב-יפו | 618 פעילים (ספרנו ידנית את הרשימה הרשמית) | 7/2026 | ✅ |
| ירושלים | 544 (429 פעילים + 115 בהליך משפטי) | 5/2022 | ❌ |
| בת ים | 343 (13% מכלל מבני העיר הוכרזו אי-פעם) | 6/2025 | ✅ |
| רמת גן | 277 | 6/2025 | ✅ |
| אשדוד | 185 | 6/2025 | ✅ |
| באר שבע | 128 הכרזות (רק 1% מהמבנים — שיעור נמוך חריג לפי המבקר) | 2015–6/2021 | ✅ |
| חולון | 59 + 17 מבני פל-קל (הרשימה הטרייה ביותר בארץ אחרי ת"א) | 12/2025 | ✅ |
| בני ברק | ~2,500 מרפסות חשודות כמסוכנות (מתוך 6,500 שנסקרו) | 5/2026 | ❌ |
| נתניה | לא מפורסם — אך 5,808 בניינים ותיקים (עד סוף שנות ה-70) לפי העירייה עצמה | 7/2026 | ❌ |
| חיפה | לא מפורסם — 1,600–2,000 פניות ציבור בשנה על מבנים מסוכנים | דוח עירוני | ❌ |
| קריית ים | 0 הכרזות בשבע שנים (1,458 מבנים בעיר — אנומליה לפי המבקר) | 2015–2021 | ❌ |
המספר האמיתי גבוה בהרבה: מה שמסתתר מאחורי הנתונים
המספרים בטבלה הם רק "המבנים הפעילים כעת" — אלה שיש עליהם צו בתוקף. דוח מבקר המדינה (2022) חשף מדד מטריד הרבה יותר: כמה מבנים הוכרזו אי-פעם כמסוכנים בין 2015 ל-2021:
- תל אביב-יפו: 3,599 הכרזות — 20% מכלל המבנים בעיר. אחד מכל חמישה בניינים בת"א היה מוכרז מסוכן בשלב כלשהו.
- בת ים: 697 הכרזות — 13% מהמבנים; 96% מהפניות שנבדקו הסתיימו בהכרזה.
- מתוך 40 רשויות שנדגמו — 17 (42.5%) דיווחו על אפס מבנים מסוכנים. לא כי אין, אלא כי לא מחפשים: 77% מהרשויות מעולם לא ביצעו סקר מבנים מסוכנים.
- חוק העזר לדוגמה של משרד הפנים — משנת 1972, לא עודכן מעל 50 שנה; ל-49 רשויות אין בכלל חוק עזר למבנים מסוכנים.
וגם הערים ששקופות — הרשימות זזות כל הזמן: בתל אביב הרשימה ירדה מ-674 מבנים (11/2024) ל-608 (9/2025) וטיפסה שוב ל-618 (7/2026). תיקים נסגרים אחרי תיקון, וחדשים נפתחים — בקצב של מאות הודעות וצווים בשנה (523 בת"א ב-2025 בלבד).
והבניין שלכם? מה עושים אם הוא ברשימה (או צריך להיות)
אם קיבלתם הודעה מהעירייה או שאתם מזהים סימני אזהרה (טיח נופל, סדקים בחזית, ברזל חשוף, אריחים רופפים) — אל תחכו: אי-טיפול הוא עבירה נמשכת שצוברת קנס יומי, ובסכנה מידית העירייה רשאית לבצע את העבודות בעצמה ולחייב אתכם במלוא העלות. התהליך הנכון מפורט אצלנו בהמדריך המלא לצו מבנה מסוכן, כולל טבלת עלויות לפי גודל בניין, ובמחירון עבודות בגובה. חוות דעת מהנדס ואישור הסרה — ראו אישור מהנדס להסרת צו.
📞 בסיס פתרונות בגובה מבצעת הסרת צווי מבנה מסוכן בסנפלינג — בליווי מהנדס, ללא פיגומים, בכל הארץ: 053-332-5272 (סיור וייעוץ ללא עלות).
שאלות נפוצות על מבנים מסוכנים בישראל
איך בודקים אם בניין מוכרז כמבנה מסוכן?
בערים המפרסמות רשימה (ת"א, חולון, בת ים, ראשל"צ, ר"ג, אשדוד, ב"ש) — מחפשים את הכתובת ברשימה באתר העירייה. בשאר הערים יש לפנות למחלקת מבנים מסוכנים בעירייה ולבקש אישור סטטוס; חלק מהרשויות גובות אגרה עבור האישור.
כמה מבנים מסוכנים יש בכל ישראל?
אין מספר רשמי ארצי. מבקר המדינה ספר 4,840 מבנים ב-44 רשויות בלבד (2022), והמספר האמיתי גבוה מזה משמעותית — 77% מהרשויות מעולם לא ערכו סקר, ו-42.5% מהרשויות שנשאלו דיווחו "אפס" מבלי שבדקו.
מי אחראי לתקן מבנה מסוכן — העירייה או הדיירים?
בעלי הנכס. חוק העזר מטיל את חובת ההחזקה הבטוחה על הבעלים; העירייה רק אוכפת. אם הבעלים לא מתקנים — העירייה רשאית לבצע בעצמה ולגבות מהם את מלוא ההוצאות, בנוסף לקנסות. פירוט העלויות והתהליך — במדריך צו מבנה מסוכן.
מתודולוגיה ומקורות
הנתונים נאספו ואומתו ב-15.7.2026 מקריאה ישירה של המקורות: רשימת המבנים המסוכנים הפעילים של עיריית ת"א (PDF רשמי — נספרה ידנית: 618 תיקים ייחודיים לפי סעיפים 3–4), רשימת עיריית חולון (עדכון 16.12.2025), דוח מבקר המדינה "טיפול הרשויות המקומיות במבנים מסוכנים" (יולי 2022), דוח מבקר עיריית חיפה, עמוד המבנים המסוכנים של עיריית נתניה, ופרסומי ynet (6/2025), כלכליסט (27.5.2026), mynet ירושלים (5/2022) ומרכז הנדל"ן (9/2025). נתונים ישנים מסומנים בתאריכם. העמוד מתעדכן — מצאתם נתון עירוני חדש? כתבו לנו ונוסיף עם קרדיט.
