התקנת מרזב בבניין

פרויקט שטח: התקנה, חיזוק ותיקון מרזבים בסנפלינג – הפתרון היעיל לניקוז המבנה

מערכת הניקוז של הבניין היא קו ההגנה הראשון נגד נזקי מים ורטיבות. התקנה, תיקון וניקוי של צנרת ומערכות מרזבים מלאות הם חלק מהותי משירותי תחזוקת המבנים שאנו מספקים. כיצד מתמודדים עם מרזב ישן שהתנתק מהקיר? מה עושים כשהקבלן מפרק את הפיגומים לפני סיום עבודות הניקוז? במאמר זה נציג מקרה בוחן מהשטח של התקנת מרזבים חיצוניים ונסביר מדוע עבודה בסנפלינג היא הפתרון הבטוח, הכלכלי והמהיר ביותר למערכות אלו.

מקרה בוחן מהשטח: התקנת 5 מרזבים ביום אחד (ללא פיגומים)

לאחרונה נקראנו לביצוע פרויקט מורכב בבניין מגורים ששופץ לאחרונה. הבעיה: הפיגומים של קבלן השיפוצים פורקו בטרם עת, לפני שהושלמה התקנת המרזבים החיצוניים. ועד הבית, שנותר חסר אונים מול חורף מתקרב, יצר קשר עם חברת "בסיס פתרונות בגובה" כדי להשלים את המשימה בסנפלינג.

צוות עבודות הגובה שלנו נערך למשימה. מדובר היה בהתקנת מערכת אלומיניום ייחודית ב"אפקט ברזל יצוק". חמישה מרזבים חיצוניים, כולל צינורות ההורדה שלהם וסלי איסוף (קולטנים), הותקנו בחמישה מוקדים שונים סביב מעטפת הבניין – וכל זה ביום עבודה אחד בלבד.

למה צינורות מרזב מתנתקים מהקיר? (שורש הבעיה)

מעבר להתקנות חדשות, אנו מספקים שירותי תיקון וחיזוק צינורות קיימים בגישת חבלים, במחירים הוגנים ושקופים. מדוע בעצם צינורות מרזב הופכים לרופפים או מתנתקים לגמרי?

• תושבות וקיבועים חלשים: הסיבה הנפוצה ביותר. תושבות פלסטיק או פח דק נכשלות בקלות תחת כוחות מזעריים. הזדקנות החומר וקורוזיה (חלודה) הופכים אותן לשחוקות ושבירות תוך זמן קצר.
• כוח המים הזורמים: יש משקל וכוח קינטי עצום למי גשמים שזורמים בתוך צינור יורד, במיוחד בנקודות שבהן יש זווית כיפוף (ברך) או מעבר למרזב אופקי. תושבות חלשות פשוט לא עומדות בעומס.
• רשלנות בהתקנה: לעיתים התקנה שגויה, שימוש בדיבלים לא מתאימים לבטון, או מרחקים גדולים מדי בין חבק לחבק, גורמים לקריסת המערכת.

הפתרון המקצועי מבית "בסיס": תושבות מחוזקות

כאשר התושבות הישנות קורסות, מערכת המרזב מחליקה מטה ומתנתקת בצורה מסוכנת מהקיר. הצוות של "בסיס פתרונות בגובה" מתקן ומחזק צנרת אינסטלציה חיצונית על בסיס יומי.

השיטה שלנו: אנו משתמשים אך ורק בסוגרי (חבקי) אלומיניום או מתכת מגולוונת עבה, יחד עם קיבועים הולמים לעיגון עמוק בתוך הבטון. קיבועים אלו אמנם מעט יקרים יותר מתושבות הפלסטיק המקוריות, אך הביצועים שלהם גבוהים לאין ערוך – הם בנויים להחזיק את משקל המערכת גם בסופות הגשם העוצמתיות ביותר.

הקשר הישיר בין מרזב שבור לנזקי בטון ורטיבות

לצד הסכנה הפיזית של צינור תלוי, מרזב דולף הוא האויב הגדול ביותר של מעטפת המבנה. כאשר מי הגשמים אינם מתנקזים כראוי, הם נשפכים ישירות על קירות החוץ. המים חודרים לתוך הטיח, מרככים את הבטון, ומייצרים רטיבות עמוקה בתוך הדירות.

במקרים חמורים, המים מגיעים לברזל הזיון שבתוך הקיר וגורמים לו להחליד ולהתנפח. כאשר זה קורה, כבר לא מספיק לתקן את המרזב – יש צורך בביצוע שיקום בטון בגובה ויישום מערכת של איטום קירות חיצוניים בסנפלינג כדי לתקן את הנזק שנוצר.

שאלות נפוצות על התקנה ותיקון מרזבים בגובה