זיגוג בגובה ובסנפלינג — החלפת זכוכית ושיקום קיר מסך

זיגוג בגובה הוא החלפה ותיקון של זכוכית בחלונות ובקירות מסך בקומות גבוהות, מהצד החיצוני של החזית. הצוות יורד בסנפלינג מהגג ישירות אל החלון או אל קיר המסך, מחליף את הזכוכית הפגומה ואוטם נקודתית את המסגרת והתפרים סביבה — בלי פיגום ובלי חסימת רחוב. פונים אלינו כשזגוגית נסדקה או נשברה, או כשקיר מסך מדליף בתפרים.

העבודה מתאימה לבנייני מגורים, למגדלים ולבנייני משרדים, ובמיוחד למקומות שקשה להגיע אליהם מבפנים או מהקרקע: קירות מסך, חלונות בקומות העליונות וחזיתות שמעל רחוב, מדרכה או חצר פנימית. בבסיס פתרונות בגובה היא מבוצעת בגישת חבלים, בתיאום עם ועד הבית או חברת הניהול. את השיטה עצמה, היתרונות והמגבלות שלה פירטנו במדריך על עבודה בסנפלינג.

זיגוג בגובה — מה כולל השירות

השירות מתמקד בזכוכית שבחזית ובחיבור שלה למסגרת. בפועל הוא כולל:

• החלפת זכוכית בגובה — פירוק מבוקר של זגוגית סדוקה או שבורה והתקנת זגוגית חדשה במקומה, בחלון או בקיר מסך.
• זיגוג מחדש של חלון קיים, כולל החלפת זגוגיות או פרזול פגומים כשצריך.
• איטום נקודתי סביב הזגוגית — המסגרת והתפרים שסביב הזכוכית שהוחלפה נאטמים מיד אחרי ההחלפה, כדי שהחלון לא יתחיל לדלוף.
• תיקון ואיטום מחדש של קירות מסך זכוכית — חידוש האיטום בתפרים ובחיבורים שבין הזכוכית לפרופילים, כשמים חודרים דרך הקיר.
• תיקון חלונות מהצד החיצוני בקומות שאין אליהן גישה נוחה בדרך אחרת.

מתי צריך זיגוג בגובה

הסימנים שמובילים לפנייה הם בדרך כלל ברורים:

• זגוגית סדוקה או שבורה. בקומה גבוהה סדק עלול להתפשט, ושבר מסכן את מי שעובר למטה.
• זליגות וכתמי רטיבות סביב מסגרות החלונות, בעיקר בקומות העליונות.
• אטם או סיליקון שהתייבשו מקרינת השמש, נסדקו והתנתקו מהזכוכית או מהפרופיל.
• זכוכית שזזה או רופפת במסגרת.

כשהזכוכית שלמה והמים חודרים רק סביב המשקוף או האדן, הבעיה היא בדרך כלל באיטום ולא בזיגוג. על ההבחנה הזאת הרחבנו בהמשך העמוד.

זיגוג בסנפלינג — עבודה מהחבל בלי פיגומים

בזיגוג בסנפלינג הצוות מתעגן בנקודות עיגון בטוחות בגג ויורד ישירות אל החלון או אל קיר המסך. כל גולש עובד על שני חבלים נפרדים, חבל עבודה וחבל גיבוי, וכל כלי עבודה קשור אליו ברצועה אישית, כך ששום דבר לא נופל מהחזית.

היתרון של החבל בעבודת זיגוג הוא הדיוק: מגיעים לזגוגית אחת בקומה עליונה בלי להקים מבנה עזר סביב כל הבניין, בלי לתפוס חניות ומדרכה ובלי לחסום את הרחוב. הדיירים ממשיכים בשגרה, ובמגדלים ובבנייני משרדים העבודה מתואמת מראש עם ועד הבית וחברת הניהול, כולל עבודת לילה כשצריך.

בעיר צפופה, שבה מגדלי זכוכית עומדים לצד מבנים ותיקים, פיגום גוזל שטח ציבורי ודורש אישורים — ושם החבל נותן את היתרון הגדול ביותר. את השירותים בעיר ריכזנו בעמוד עבודות גובה בתל אביב.

כשהזגוגית גדולה וכבדה — חבל לצד מנוף

החבל אינו מיועד להנפת משאות כבדים: גולש שתלוי על חבל לא יכול לשאת לבד לוח זכוכית גדול וכבד בבטחה. במקרים כאלה משלבים שיטות — מנוף מניף את הזכוכית, והצוות על החבלים מכוון אותה במדויק למקומה ואוטם סביבה. במת הרמה לבדה מתאימה לתיקוני זכוכית ומסגרות בחזית פתוחה, כשיש שטח פנוי להציב אותה ליד הקיר.

את השיטה קובעים בסיור בבניין, לפי גודל הזגוגיות, גובה הבניין והגישה מהקרקע.

שיקום ואיטום קירות מסך זכוכית

קיר מסך הוא חזית של זכוכית המוחזקת בפרופילי אלומיניום. נקודות התורפה שלו הן החיבורים: מים חודרים דרך מסגרות האלומיניום, דרך אדנים פגומים ודרך תפרי ההתפשטות, במיוחד כשחומר האיטום הישן התייבש מקרינת השמש והתנתק. לכן שיקום קיר מסך מתחיל באיתור מקור החדירה ובחידוש האיטום, וזגוגית שנסדקה או נשברה מוחלפת.

איך מאטמים מחדש קיר מסך

1. איתור מקור החדירה — בדיקה של החזית, ולפי הצורך ניסוי מים ממוקד, כדי לדעת מאיפה המים נכנסים בפועל ולא לאטום באקראי.
2. הסרת האיטום הישן — הסיליקון הישן מוסר עד הסוף, והמשטח מנוקה ומוסר ממנו שומן, אחרת האיטום החדש לא ייצמד.
3. איטום בחומר שמתאים לזכוכית ולאלומיניום — סיליקון ניטרלי עמיד לקרינת UV. סיליקון חומצי לא מתאים לעבודה הזאת.
4. החלפת זגוגיות פגומות — זגוגית סדוקה או שבורה בקיר המסך מוחלפת, והתפרים סביבה נאטמים מחדש.

באותה ירידה על החבל אפשר לטפל גם בתפרי ההתפשטות ובתיקוני חזית סמוכים, כך שהמבנה מקבל טיפול שלם בגישה אחת. כשהרטיבות מגיעה מהקירות עצמם ולא מהזכוכית, הטיפול עובר לאיטום קירות חיצוניים, ובבניין שכל המעטפת שלו נשחקה כדאי לתכנן שיקום מעטפת בניין מלא.

בטיחות ותהליך עבודה מתחת לחזית

עבודה עם זכוכית מעל רחוב או מדרכה מחייבת לשמור על מי שנמצא למטה, לא רק על הגולש. לכן לפני שמישהו יורד מהגג:

• מתחת לאזור העבודה נסגר אזור סטרילי ברמת הקרקע, ומשגיח ייעודי מונע מעבר של עוברים ושבים.
• כל כלי עבודה קשור לגולש, והזגוגית הפגומה מפורקת ומורדת בצורה מבוקרת.
• העיגון כפול: חבל עבודה וחבל גיבוי נפרדים, מנקודות עיגון בגג שנבדקו מראש, עם שרוולי מגן בפינות חדות.
• ברוח חזקה, בגשם או בחום קיצוני העבודה על החזית נעצרת. זו החלטת בטיחות, והיא לא נתונה למשא ומתן.

את העבודה מבצע צוות מוסמך IRATA, בעיגון כפול ובציוד תקני, עם מנהל מקצועי לגלישה ובליווי מהנדס. הצוות מבוטח, כולל ביטוח צד ג׳ שמגן על דיירים, רכוש ועוברי אורח, ואנחנו עובדים בכל הארץ.

תהליך העבודה שלב אחר שלב

1. סיור ואבחון — בדיקת הזגוגיות, המסגרות והתפרים, מיפוי מה צריך החלפה ומה צריך איטום, ובדיקת תשתית העיגון בגג. בשלב הזה נקבע אם החבל לבדו מתאים או שצריך לשלב מנוף או במה.
2. תכנון והצעת מחיר — הגדרת שיטת העבודה, החומרים ולוח הזמנים, ותיאום עם ועד הבית או חברת הניהול.
3. הקמה ואבטחת השטח — סימון האזור הסטרילי, הצבת משגיח ופריסת מערך החבלים הכפול.
4. ביצוע — פירוק הזגוגית הפגומה, התקנת הזגוגית החדשה ואיטום המסגרת והתפרים סביבה.
5. סיום ומסירה — פינוי השטח, בדיקת איכות של העבודה ומסירה מסודרת.

זיגוג או איטום חלונות — מה צריך הבניין שלכם

רטיבות סביב חלון לא תמיד אומרת שצריך להחליף זכוכית. ההבחנה פשוטה: זיגוג עוסק בזכוכית עצמה, ואיטום עוסק במה שמסביב לה — המשקוף, האדן והחיבור לקיר.

איטום מסגרות ומשקופים הוא שירות נפרד, ופירטנו אותו בעמוד איטום חלונות בגובה. כשהבניין צריך את שניהם, מבצעים אותם באותה ירידה על החבל, בלי להקים את מערך הגישה פעמיים.

ממה מורכב המחיר של זיגוג בגובה

לזיגוג בגובה אין מחירון קבוע. המחיר תלוי בסוג הזכוכית ובגודלה, בגובה הבניין ובגישה אליו, בשאלה אם צריך לשלב מנוף או במה, ובהיקף האיטום שנדרש סביב הזכוכית. לכן המחיר הסופי נקבע אחרי סיור בבניין. אם באותה עבודה מתוכננים גם איטום או שיקום בטון, אפשר לקבל עבורם טווח משוער במחשבון עבודות בגובה.

זיגוג בגובה הוא אחד מתחומי העבודות בגובה שבסיס פתרונות בגובה מבצעת בגישת חבלים כבר מעל 20 שנה, בצוות מוסמך, מבוטח ובליווי מהנדס. לתיאום סיור בבניין: 053-332-5272.

שאלות נפוצות

האם אפשר להחליף זכוכית בקומה גבוהה בלי פיגום?

כן, כשהזגוגית בגודל ובמשקל שאפשר לטפל בהם מהחבל. בזיגוג בסנפלינג הצוות יורד מהגג ישירות אל החלון או אל קיר המסך, מחליף את הזכוכית הפגומה ואוטם סביבה, בלי פיגום ובלי חסימת רחוב. לוח זכוכית גדול וכבד מניפים במנוף, והצוות על החבלים מכוון אותו למקומו ואוטם. את השיטה קובעים בסיור בבניין.

מה ההבדל בין זיגוג בגובה לאיטום חלונות בגובה?

זיגוג עוסק בזכוכית עצמה: החלפה של זגוגית סדוקה או שבורה, או זיגוג מחדש של חלון קיים. איטום חלונות עוסק במה שמסביב לזכוכית — המשקוף, האדן והחיבור לקיר — כשהזכוכית שלמה אבל מים חודרים סביבה. כשהבניין צריך את שניהם, מבצעים אותם באותה ירידה על החבל.

מה עושים כשקיר מסך זכוכית מדליף?

קודם מאתרים מאיפה המים נכנסים בפועל, ולפי הצורך עורכים ניסוי מים ממוקד. כשהזכוכית שלמה, הטיפול הוא באיטום: מסירים את הסיליקון הישן עד הסוף, מנקים ומסירים שומן מהמשטח ואוטמים מחדש בסיליקון ניטרלי עמיד לקרינת UV. זגוגית שנסדקה או נשברה מוחלפת באותה עבודה, ואפשר לטפל במקביל גם בתפרי ההתפשטות.

האם זיגוג בגובה בטוח לדיירים ולעוברי אורח?

כן, כשעובדים לפי הכללים. מתחת לאזור העבודה נסגר אזור סטרילי עם משגיח שמונע מעבר, כל כלי עבודה קשור לגולש, והזגוגית הפגומה מפורקת ומורדת בצורה מבוקרת. הגולשים עובדים בעיגון כפול, בצוות מוסמך IRATA ומבוטח, וברוח חזקה או בגשם העבודה על החזית נעצרת.

אפשר לבצע זיגוג בגובה במגדל מגורים או בבניין משרדים פעיל?

כן. העבודה מהחבל לא מחייבת לפנות דיירים או לסגור את הבניין, והשגרה בפנים ממשיכה. במגדלים ובבנייני משרדים מתאמים את העבודה מראש עם ועד הבית וחברת הניהול, וכשצריך עובדים גם בלילה. מתחת לאזור העבודה נסגר אזור סטרילי עם משגיח, כדי שאיש לא יעבור מתחת לגולשים.

כמה עולה זיגוג בגובה?

אין מחירון קבוע לזיגוג בגובה. המחיר תלוי בסוג הזכוכית ובגודלה, בגובה הבניין ובגישה אליו, בצורך לשלב מנוף ובהיקף האיטום סביב הזכוכית, ולכן המחיר הסופי נקבע אחרי סיור בבניין. אם באותה עבודה מתוכננים גם איטום חזית או שיקום בטון, אפשר לקבל עבורם טווח משוער במחשבון עבודות בגובה. לתיאום סיור: 053-332-5272.