לגור בבניין משותף משמעותו -לגור עם שכנים. חלק מהם יהיו ממש מול הדלת שלכם וחלק יגורו מתחת לדירה שלכם. אולי יהיו לכם שכנים ממש ליד החצר שלכם, או כאלה שחולקים עמכם מרפסת.. כן, יש לא מעט קונסטלציות למגורים בבניין משותף.
כשרוצים לחבור יחד ולשפץ את המבנה, משתפים בתכנון מספר רב של שכנים, כך למשל אפשר להציע לצבוע את המבנה המשותף בו כולם גרים.
אבל למה כדאי לצבוע בניין?
צביעת בניין משותף לספק מראה חדש למבנה. הפעולה תחדש אותו, תאטום את הקירות מחדש ותעלה את ערכו של המבנה. מלבד זאת, מבנים צבועים יחזיקו מעמד זמן רב יותר ויספקו את כל מה שצריך למגורים בנוחות בבניין אטום שיש בו קירות שחוסמים רטיבות, קור ולחות, חום ותהודה.
אבל על מי "נופל" התשלום כשמדובר בצביעת בניינים?
אם אתם חוברים יחד לדיירים כדי לבצע שיפוץ בניין משותף – חשוב לדעת שגם המאמץ והתשלום יהיו משותפים. כן, בדיוק כמו שזה נשמע. כולם צריכים להחליט יחד כי הגיע הזמן לבצע שיפוצים, יש לסגור לוחות זמנים לביצוע העבודה שנוחים לכולם, לבחור חברה לעבודות בגובה שתספק צביעת בניינים בגובה ויש לבדוק מהו המחיר שכולכם מסכימים כי הוא הגיוני עבור פעולה שכזאת.
כאשר משפצים מבנים וצובעים את כל הבניין מלמעלה עד למטה – החל מקירות חיצוניים עד קירות פנימיים – סביר להניח שכל השכנים והדיירים או בעלי הנכסים יהיה מעוניינים לבצע שיפוץ כזה. כך אפשר לעלות את ערך הנכס ולהנות ממגורים בבניין הרבה יותר יפה ואסתטי.
במקרים כאלה התשלום יחול על כל דיירי הבניין עם חלוקה נכונה והוגנת ואין זה משנה באיזה קומה נמצא כל דייר או מה שטח הדירה שלו. זאת בעיקר בצביעה חיצונית.
אם מדובר בשיפוצים אחרים כמו למשל טיפול באינסטלציה בגובה של אחת הדירות, או הוספת מרפסת, התקנת רשתות על חלק מסוים של המבנה, או התקנת מעלית: יתכן שאז התשלום ייפול רק על מי שהשיפוץ קשור אליו. לדוגמא: התקנת מעלית לדיירים שגרים מעלה, אינה נוגעת לאלה הגרים בקומות התחתונות.
כיצד מבצעים צביעת מבנים?
צביעת מבנים בגובה מתבצעת על ידי המומחים של בסיס פתרונות בגובה. אני נגיע למקום, נאבחן את מצב הקירות, נאטום סדקים, נדביק אריחים, נבחר את הצבע הנכון והאיכותי ביותר שגם אוטם קירות ודוחה אבק ולכלוכים, נבצע צביעה היסודית של המבנה ונעשה את זאת על הצד הטוב ביותר, כמו גם הבטוח ביותר.
בין היתר נספק לכם הצעת מחיר נוחה, כך שכל השכנים בבניין שלכם ירצו להשתתף בתשלום ויעשו זאת בשמחה ללא ויכוחים. אז אם אתם רוצים לבצע צביעת מבנים זה הזמן לפנות אל המומחים שלנו.
